雲林縣斗六市民生路240之5號
2025-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 26 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物31.56 坪
公設比19.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 418-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
民生路中位 11
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 136%比斗六市 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,060 萬
-2%
2026 年推估1,034 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。