雲林縣虎尾鎮光明路73巷108號
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 21.8 萬/坪 × 74.26 坪
權狀坪數74.26 坪
主建物72.41 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 74.26 坪
└ 主建物 72.41 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 76.62 坪
0 坪76.62 坪
土地坐落 弘道段 750-73 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
光明路中位 10.6
虎尾鎮 2023 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 106%比虎尾鎮 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
+9%
2026 年推估1,761 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。