雲林縣古坑鄉中山路421之19號
2023-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 18 萬/坪 × 48.1 坪
權狀坪數48.1 坪
主建物45.28 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.1 坪
└ 主建物 45.28 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 35.63 坪
0 坪48.1 坪
土地坐落 水碓西段 327-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
中山路中位 14.2
古坑鄉 2023 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 27%比古坑鄉 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交865 萬
-11%
2026 年推估768 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：民國113年6月27日預售屋轉售、買賣價金：10000000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。