雲林縣古坑鄉中興一路18之2號
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 853 萬 15.2 萬/坪 × 56.31 坪
權狀坪數56.31 坪
主建物49.53 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.31 坪
└ 主建物 49.53 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪56.31 坪
土地坐落 西華段 687-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 24
中興一路中位 15.2
古坑鄉 2020 年中位 13.1
比本棟中位 低 37%比中興一路中位 高 0%比古坑鄉 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交853 萬
+14%
2026 年推估969 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格2723600元，建物價格5806400元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。