雲林縣麥寮鄉忠孝路1號
2022-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 15.9 萬/坪 × 80.39 坪
權狀坪數80.39 坪
主建物73.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.39 坪
└ 主建物 73.47 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 34.17 坪
0 坪80.39 坪
土地坐落 豐津段 669-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
忠孝路中位 13.1
麥寮鄉 2022 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 21%比麥寮鄉 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,280 萬
+4%
2026 年推估1,333 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。