雲林縣虎尾鎮光明路203之2號
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 31.7 萬/坪 × 74.63 坪
權狀坪數74.63 坪
主建物70.06 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.63 坪
└ 主建物 70.06 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 32.74 坪
0 坪74.63 坪
土地坐落 同心段 80-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
光明路中位 10.6
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 199%比虎尾鎮 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,368 萬
+3%
2026 年推估2,444 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建築物含有：其他增建土地：1350萬元整建物：1018萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。