新竹市新竹市學府路78號

2017-04-13 實價登錄成交明細

成交總價 505 萬 50.4 萬/坪 × 10.02 坪

權狀坪數10.02 坪

主建物7.9 坪

公設比13.6%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 10.02 坪

└ 主建物 7.9 坪

└ 公設等 2.12 坪

土地持分 1.85 坪

0 坪10.02 坪

土地坐落 仙宮段 69 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪

本筆成交 50.4

本棟中位 18.9

學府路中位 23.3

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位高 167%比學府路中位高 116%比新竹市 2017 年中位高 140%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）101 萬

貸款（8 成）404 萬

每月月付15,135 元

30 年總利息141 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。