新竹市新竹市中華路六段233之45號
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 13.8 萬/坪 × 101.23 坪
權狀坪數101.23 坪
主建物78.73 坪
公設比15.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 101.23 坪
└ 主建物 78.73 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 42.42 坪
0 坪101.23 坪
土地坐落 五福段 659-48 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 18.7
中華路六段中位 19.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 26%比中華路六段中位 低 31%比新竹市 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。