新竹市新竹市學府路80號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 57 萬/坪 × 8.78 坪
權狀坪數8.78 坪
主建物5.82 坪
公設比16.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.78 坪
└ 主建物 5.82 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪8.78 坪
土地坐落 仙宮段 69 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 33.9
學府路中位 23.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 68%比學府路中位 高 145%比新竹市 2016 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。