新竹市新竹市中山路481之1號5F/7F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 14.4 萬/坪 × 6.23 坪
權狀坪數6.23 坪
主建物4.1 坪
公設比25.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 6.23 坪
└ 主建物 4.1 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪6.23 坪
土地坐落 成德段 1-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.7
中山路中位 21.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 8%比中山路中位 低 34%比新竹市 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。