新竹市新竹市學府路54號4F/4F

2013-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 14.2 萬/坪 × 28.1 坪

權狀坪數28.1 坪

主建物28.1 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 28.1 坪

└ 主建物 28.1 坪

土地持分 11.01 坪

0 坪28.1 坪

土地坐落 仙宮段 77 地號

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪

本筆成交 14.2

本棟中位 26.3

學府路中位 23.3

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 46%比學府路中位低 39%比新竹市 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。