新竹市新竹市安康街8巷25號
2025-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,789 萬 55.6 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物43.01 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 43.01 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 科園段科園小段 92-245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
安康街中位 27.6
新竹市 2025 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安康街中位 高 101%比新竹市 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,789 萬
+1%
2026 年推估2,826 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,231 萬
每月月付83,590 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:頂樓、防火巷、一樓空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。