新竹市新竹市中華路四段286號10F/12F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 17.1 萬/坪 × 68.74 坪
權狀坪數68.74 坪
主建物30.97 坪
公設比48.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.74 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 37.77 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪68.74 坪
土地坐落 信義段 721 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價833 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.3
中華路四段中位 17.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 1%比中華路四段中位 高 0%比新竹市 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。