南投縣魚池鄉興善巷58之5號
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 2 萬/坪 × 328.37 坪
權狀坪數328.37 坪
主建物328.37 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 328.37 坪
└ 主建物 328.37 坪
土地持分 447.1 坪
0 坪447.1 坪
土地坐落 木屐囒段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 2
興善巷中位 2
魚池鄉 2023 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比興善巷中位 高 0%比魚池鄉 2023 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
+31%
2026 年推估851 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造有牆、鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、包含全部地上物及地上農作物，現況交付。2、連同南投縣政府水權，不另計價一併讓渡。其他增建；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。