南投縣南投市琯溪街56巷26號
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 30.6 萬/坪 × 82.64 坪
權狀坪數82.64 坪
主建物76.36 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 82.64 坪
└ 主建物 76.36 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 66.25 坪
0 坪82.64 坪
土地坐落 包尾段 792-103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
琯溪街中位 17.5
南投市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比琯溪街中位 高 75%比南投市 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,530 萬
-3%
2026 年推估2,451 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。