南投縣草屯鎮太平路一段523號3F/8F
2021-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.5 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物24.3 坪
公設比24.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 7 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 中興段 66-2 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.5
太平路一段中位 19.3
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 低 9%比太平路一段中位 低 46%比草屯鎮 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+19%
2026 年推估549 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 4F/8F 3房2廳2衛 · 37.94 坪 13.7 萬/坪總 520 萬 2026-01-15 4F/8F 1房1廳1衛 · 16.56 坪 16.9 萬/坪總 280 萬 2025-03-14 3F/8F 1房1廳1衛 · 18.55 坪 15.1 萬/坪總 280 萬 2024-12-14 7F/8F 3房2廳2衛 · 37.94 坪 17.4 萬/坪總 660 萬 2024-11-26 6F/8F 2房2廳2衛 · 32.84 坪 17.1 萬/坪總 560 萬 2024-05-22 7F/8F 3房2廳2衛 · 37.94 坪 15.8 萬/坪總 600 萬 2023-08-27 6F/8F 2房2廳2衛 · 32.84 坪 15.5 萬/坪總 510 萬 2020-11-26 3F/8F 2房2廳2衛 · 32.81 坪 12.2 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。