南投縣草屯鎮芬草路二段421號6F/9F
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物15.57 坪
公設比50.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 新興段 1087 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 17.3
芬草路二段中位 16.8
草屯鎮 2024 年中位 24.1
比本棟中位 高 21%比芬草路二段中位 高 25%比草屯鎮 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交760 萬
+0%
2026 年推估760 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-21 2F/9F 2房2廳1衛 · 36.05 坪 21 萬/坪總 756 萬 2025-06-16 6F/9F 2房2廳1衛 · 36.21 坪 20.9 萬/坪總 758 萬 2025-05-16 6F/9F 2房2廳1衛 · 35.05 坪 14 萬/坪總 490 萬 2024-06-02 2F/9F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 19.4 萬/坪總 845 萬 2023-08-06 3F/9F 2房2廳2衛 · 36.21 坪 20.7 萬/坪總 750 萬 2023-05-20 7F/9F 2房2廳1衛 · 36.21 坪 20.7 萬/坪總 750 萬 2022-12-19 2F/9F 2房2廳1衛 · 36.12 坪 17.3 萬/坪總 625 萬 2022-03-31 6F/9F 2房2廳1衛 · 36.21 坪 18 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。