南投縣草屯鎮富中路319巷12弄5號
2023-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 21.8 萬/坪 × 72.04 坪
權狀坪數72.04 坪
主建物64.21 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 72.04 坪
└ 主建物 64.21 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 38.61 坪
0 坪72.04 坪
土地坐落 新富寮段 1139-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 16
富中路中位 14.3
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 36%比富中路中位 高 52%比草屯鎮 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,568 萬
+4%
2026 年推估1,630 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。