南投縣南投市八卦路1275巷11號
2025-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.4 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物39.13 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 39.13 坪
土地持分 25.3 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 樟普寮段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
八卦路中位 16.8
南投市 2025 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比八卦路中位 低 62%比南投市 2025 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交250 萬
+0%
2026 年推估251 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。