南投縣南投市中興路468巷14號
2023-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.7 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物29.55 坪
公設比13.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 包尾段 735-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 7.8
中興路中位 10.9
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 24%比中興路中位 低 11%比南投市 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交370 萬
+3%
2026 年推估381 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。