桃園市中壢區松智二街116號
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,286 萬 20.7 萬/坪 × 62.23 坪
權狀坪數62.23 坪
主建物27.42 坪
公設比55.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.23 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 34.81 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪62.23 坪
土地坐落 雙嶺段 1537 地號
價格拆解
成交總價1,286 萬
扣車位後房價1,286 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
松智二街中位 14.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比松智二街中位 高 41%比中壢區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。