桃園市中壢區光輝街75號7F/7F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 26.4 萬/坪 × 61 坪
權狀坪數61 坪
主建物27.27 坪
公設比46.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 33.73 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪61 坪
土地坐落 老街溪段 1071 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
光輝街中位 29.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比光輝街中位 低 12%比中壢區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。