桃園市中壢區溪洲街75號3F/7F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 20.3 萬/坪 × 20.44 坪
權狀坪數20.44 坪
主建物16.74 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.44 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪20.44 坪
土地坐落 普義段 1824 地號
價格拆解
成交總價365 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價315 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 23.2
溪洲街中位 20.3
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 12%比溪洲街中位 高 0%比中壢區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（50 萬）
備註：買賣總價:365萬主建物價格315萬，車位價格50萬
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。