桃園市觀音區中山路32號

2016-12-14 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 20.5 萬/坪 × 39.03 坪

權狀坪數39.03 坪

主建物39.03 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 39.03 坪

└ 主建物 39.03 坪

土地持分 48.81 坪

0 坪48.81 坪

土地坐落 甘泉段 1794 地號

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 20.5

中山路中位 16.2

觀音區 2016 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比中山路中位高 27%比觀音區 2016 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件為二等親之買賣案件成交價格可能有異於一般市場行情.

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。