桃園市中壢區寶慶街21號7F/7F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 15.9 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物14.35 坪
公設比2.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.9
寶慶街中位 19.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比寶慶街中位 低 20%比中壢區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。