桃園市八德區中正路142號1F/15F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,551 萬 40 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物22.67 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 興仁段 608 地號
價格拆解
成交總價1,551 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,436 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 18.4
中正路中位 20
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 117%比中正路中位 高 100%比八德區 2014 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。