桃園市中壢區長興街150巷28號3F/15F
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.4 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物21.23 坪
公設比35%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 復興段 2023-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
長興街中位 18.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比長興街中位 低 6%比中壢區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+44%
2026 年推估936 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 6F/15F 2房2廳2衛 · 45.34 坪 26.4 萬/坪總 1,195 萬 2025-06-20 5F/15F 2房2廳2衛 · 45.34 坪 27 萬/坪總 1,225 萬 2023-05-04 7F/15F 2房2廳2衛 · 45.34 坪 21 萬/坪總 950 萬 2021-08-20 12F/15F 2房2廳2衛 · 45.34 坪 16.5 萬/坪總 748 萬 2020-07-06 3F/15F 2房2廳2衛 · 37.34 坪 18.1 萬/坪總 675 萬 2020-03-06 10F/15F 2房2廳2衛 · 45.34 坪 16.6 萬/坪總 740 萬 2019-05-30 10F/15F 2房2廳2衛 · 45.34 坪 16.6 萬/坪總 740 萬 2019-05-20 15F/15F 2房2廳2衛 · 45.34 坪 19.7 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。