桃園市楊梅區快速路五段825巷46弄10號1F/6F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 6.4 萬/坪 × 14.09 坪
權狀坪數14.09 坪
主建物12.61 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.09 坪
└ 主建物 12.61 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪14.09 坪
土地坐落 高榮段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 13.4
快速路五段中位 10.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 52%比快速路五段中位 低 40%比楊梅區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-10 6F/6F 2房2廳2衛 · 18.88 坪 20.1 萬/坪總 380 萬 2025-06-18 3F/6F 2房2廳2衛 · 18.88 坪 13.4 萬/坪總 252 萬 2024-10-06 1F/6F 3房2廳2衛 · 18.88 坪 22.8 萬/坪總 430 萬 2024-01-17 4F/6F 2房2廳2衛 · 25.25 坪 17 萬/坪總 430 萬 2023-12-14 6F/6F 2房2廳2衛 · 18.88 坪 14.3 萬/坪總 270 萬 2023-06-30 4F/6F 2房2廳2衛 · 25.25 坪 12.3 萬/坪總 310 萬 2023-03-27 6F/6F 2房1廳2衛 · 18.88 坪 11.7 萬/坪總 220 萬 2018-10-31 1F/6F 3房2廳2衛 · 18.88 坪 5.6 萬/坪總 105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。