桃園市八德區中正路6號
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 23.4 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物37.76 坪
公設比31.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 37.76 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 興豐段 1638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 15.6
中正路中位 19.9
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 50%比中正路中位 高 18%比八德區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。