桃園市龍潭區永昌路24巷1號8F/10F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 701 萬 13.8 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物35.62 坪
公設比19.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 35.62 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 紅橋段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 17.9
永昌路中位 15.1
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 23%比永昌路中位 低 9%比龍潭區 2012 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）561 萬
每月月付21,010 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。