桃園市蘆竹區機捷路二段857號2F/11F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 41.1 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物14.45 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 14.45 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 新鼻段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 35.8
機捷路二段中位 31.9
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 15%比機捷路二段中位 高 29%比蘆竹區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-4%
2026 年推估918 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 1F/11F 0房1廳2衛 · 28.56 坪 33.6 萬/坪總 960 萬 2023-12-23 2F/11F 2房0廳2衛 · 23.39 坪 34.7 萬/坪總 812 萬 2023-11-10 3F/11F 2房0廳2衛 · 30.88 坪 33.8 萬/坪總 975 萬 2023-10-22 11F/11F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 36.5 萬/坪總 1,034 萬 2023-10-16 10F/11F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 36.3 萬/坪總 1,024 萬 2023-10-10 6F/11F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 35.8 萬/坪總 1,022 萬 2023-10-08 9F/11F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 36.3 萬/坪總 1,039 萬 2023-09-16 5F/11F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 35.7 萬/坪總 1,004 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。