桃園市八德區重慶街150巷38號2F/7F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.8 萬/坪 × 19.23 坪
權狀坪數19.23 坪
主建物8.98 坪
公設比40.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.23 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪19.23 坪
土地坐落 大華段 593-4 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 16.1
重慶街中位 25.2
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 52%比重慶街中位 低 69%比八德區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。