桃園市中壢區林森路20號
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,532 萬 49.1 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物29.09 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 石頭段 568 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
林森路中位 15.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 219%比中壢區 2016 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,226 萬
每月月付45,916 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。