桃園市桃園區三民路一段66之1號15F/16F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 263 萬 12.2 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 成功段 155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.7
三民路一段中位 18.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 27%比三民路一段中位 低 35%比桃園區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-21 11F/16F 1房2廳1衛 · 21.81 坪 28.2 萬/坪總 615 萬 2026-03-06 12F/16F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 24.3 萬/坪總 1,088 萬 2024-06-12 10F/16F 4房2廳2衛 · 56.74 坪 24.7 萬/坪總 1,400 萬 2024-03-10 4F/16F 3房2廳2衛 · 56.25 坪 22.1 萬/坪總 1,240 萬 2022-11-03 11F/16F 1房1廳1衛 · 21.81 坪 20.6 萬/坪總 450 萬 2021-10-14 5F/16F 3房2廳2衛 · 34.25 坪 19.9 萬/坪總 682 萬 2021-08-22 13F/16F 3房2廳2衛 · 34.25 坪 19.5 萬/坪總 666 萬 2019-07-25 9F/16F 3房2廳2衛 · 56.25 坪 16.7 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。