桃園市平鎮區南京路37號
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.6 萬/坪 × 61.75 坪
權狀坪數61.75 坪
主建物54.6 坪
公設比6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.75 坪
└ 主建物 54.6 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 24.03 坪
0 坪61.75 坪
土地坐落 金鍊段 909 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
南京路中位 15.1
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比南京路中位 高 23%比平鎮區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。