桃園市新屋區清華路1420巷90弄89號
2025-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 21.2 萬/坪 × 58.51 坪
權狀坪數58.51 坪
主建物54.63 坪
公設比0.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.51 坪
└ 主建物 54.63 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 33.3 坪
0 坪58.51 坪
土地坐落 清華段 895-21 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
清華路中位 15.7
新屋區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比清華路中位 高 35%比新屋區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,240 萬
-6%
2026 年推估1,171 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。