桃園市平鎮區忠孝路2號5F/12F
2015-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 11.4 萬/坪 × 140 坪
權狀坪數140 坪
主建物104.72 坪
公設比18.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 140 坪
└ 主建物 104.72 坪
└ 公設等 35.28 坪
土地持分 13.73 坪
0 坪140 坪
土地坐落 廣東段 3-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,595 萬
扣車位後房價1,595 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.1
忠孝路中位 16.2
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 3%比忠孝路中位 低 30%比平鎮區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。