桃園市楊梅區富聯路45號
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.2 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物57.74 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 57.74 坪
土地持分 40.27 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 豐野段 743 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
富聯路中位 18.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比富聯路中位 低 16%比楊梅區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。