桃園市楊梅區福人路80號

2012-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,044 萬 13 萬/坪 × 80.33 坪

權狀坪數80.33 坪

主建物66.85 坪

公設比0.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 80.33 坪

└ 主建物 66.85 坪

└ 公設等 13.48 坪

土地持分 43.38 坪

0 坪80.33 坪

土地坐落 永寧段 251 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

福人路中位 11.7

楊梅區 2012 年中位 9.4

比本棟中位高 0%比福人路中位高 11%比楊梅區 2012 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）209 萬

貸款（8 成）835 萬

每月月付31,290 元

30 年總利息291 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。