桃園市大園區中華路41號

2026-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,550 萬 50.3 萬/坪 × 30.85 坪

權狀坪數30.85 坪

主建物30.85 坪

公設比0%

當時屋齡55 年

這筆買到什麼

建物 30.85 坪

└ 主建物 30.85 坪

土地持分 19.06 坪

0 坪30.85 坪

土地坐落 大園段 17-254 地號

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

中華路中位 16.8

大園區 2026 年中位 28.2

比中華路中位高 199%比大園區 2026 年中位高 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。