桃園市中壢區執信一街173之9號6F/9F
2019-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 19 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物6.57 坪
公設比51.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 石頭段 399 地號
價格拆解
成交總價290 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價170 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 33.6
執信一街中位 18
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 43%比執信一街中位 高 6%比中壢區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交290 萬
+43%
2026 年推估414 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。