桃園市中壢區復華街276號1F/13F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 28.1 萬/坪 × 55.45 坪
權狀坪數55.45 坪
主建物29.26 坪
公設比43.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.45 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 26.19 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪55.45 坪
土地坐落 復興段 1353 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
復華街中位 16.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比復華街中位 高 67%比中壢區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。