桃園市桃園區三民路三段182號2F/20F
2025-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 38.2 萬/坪 × 15.2 坪
權狀坪數15.2 坪
主建物9.28 坪
公設比38.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.2 坪
└ 主建物 9.28 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪15.2 坪
土地坐落 西門段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 21.4
三民路三段中位 16.3
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 79%比三民路三段中位 高 134%比桃園區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交580 萬
+4%
2026 年推估604 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。