桃園市龜山區龍校街27號
2023-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,372 萬 22 萬/坪 × 62.27 坪
權狀坪數62.27 坪
主建物62.27 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 62.27 坪
└ 主建物 62.27 坪
土地持分 65.68 坪
0 坪65.68 坪
土地坐落 龍壽段 444 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
龍校街中位 22
龜山區 2023 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比龍校街中位 高 0%比龜山區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,372 萬
+4%
2026 年推估1,428 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。