桃園市蘆竹區富國路二段39巷46弄23號
2025-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 37.7 萬/坪 × 97.71 坪
權狀坪數97.71 坪
主建物77.53 坪
公設比12.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.71 坪
└ 主建物 77.53 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 34.38 坪
0 坪97.71 坪
土地坐落 富宏段 621 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
富國路二段中位 20.9
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比富國路二段中位 高 80%比蘆竹區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,688 萬
+1%
2026 年推估3,712 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。