桃園市大溪區中央路46號3F/5F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.8 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物30.15 坪
公設比14.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪36.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
中央路中位 12.2
大溪區 2026 年中位 21.1
比中央路中位 低 20%比大溪區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。