桃園市中壢區中福路196號4F/7F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 13.4 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物22.26 坪
公設比24.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 忠福段 2574 地號
價格拆解
成交總價396 萬
扣車位後房價396 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
中福路中位 24.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中福路中位 低 45%比中壢區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。