桃園市中壢區復興路46號11F/12F
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 24.3 萬/坪 × 160.3 坪
權狀坪數160.3 坪
主建物132.64 坪
公設比11.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 160.3 坪
└ 主建物 132.64 坪
└ 公設等 27.66 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪160.3 坪
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
復興路中位 22.7
中壢區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 7%比中壢區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。