桃園市八德區中正路120號13F/15F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 19.4 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物16.09 坪
公設比47.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 4 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 興仁段 608 地號
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價528 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.2
中正路中位 19.9
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 1%比中正路中位 低 3%比八德區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。