桃園市中壢區民權路56號7F/7F
2018-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 13 萬/坪 × 6.94 坪
權狀坪數6.94 坪
主建物4.16 坪
公設比18.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 6.94 坪
└ 主建物 4.16 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪6.94 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 195-140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
民權路中位 24.7
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 47%比中壢區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交90 萬
+58%
2026 年推估143 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。